Kära medlem,
Med anledning av en artikel i lokala tidningen nyligen har styrelsen beslutat att informera via detta öppna brev.
Det framkommer ett missnöje över avsaknaden av information, detta ber styrelsen ödmjukast om ursäkt för och kommer att jobba för att informera medlemmarna både oftare och tydligare om vad som sker och viktiga beslut som rör oss alla.
Vidare har det inkommit anklagelser som är direkt felaktiga eller kraftigt missvisande. Dessa kommer adresseras nedan.
För det första har inga av föreningens pengar används till några som helst privata renoveringar eller ombyggnationer av radhus, de fönster som nämnts har betalats av de berörda bostadsinnehavare egna pengar som sig bör, detta framgår i redovisningen och har granskats av föreningens revisorer.
För det andra riktas kritik kring underhåll. Den påstådda posten i redovisningen som hänvisas till “övrigt underhåll” på 1 miljon existerar inte. Det finns flertalet poster som har med varierande former av underhåll att göra.
Då det var ett uppstartsår var det svårt för styrelsen att finna tillgängliga entreprenörer och skriva kontrakt med dessa, detta medför av tekniska skäl en redovisning med fler poster av underhåll än vad som är önskvärt. Stora investeringar har skett under året, bland annat stamspolning av avlopp och byte av takrännor och stuprännor vilket har drivit upp kostnader.
En mer fullständig redovisning av dessa kostnader kommer i nästa ordinarie informationsblad, tillsammans med en så grundlig redovisning av direktförsäljning av radhus som vi är tillåtna att lämna ut, detta i enlighet med stämmans beslut.
Sist måste vi adressera de anklagelser om felaktigt handhavande vid försäljning av radhus. Detta gäller den tidsfrist efter köpet gick igenom där man kunde köpa till ursprunglig köpesumma, plus ränta samt den perioden till styrelsens förfogande att ge rabatt på marknadspris.
Styrelsen önskar uttrycka sitt djupa deltagande i medlemmens sorg. Den nya styrelsen, vars majoritet är nyinvalda medlemmar, har granskat ärendet och funnit att styrelsen har agerat så tillmötesgående som lagar, förordningar och stadgar medger. I enlighet med Likhetsprincipen (EFL 7 kap 16§) förbjuds en förening att ge särskilda villkor till enskilda medlemmar, även under beklagliga omständigheter.
Det tillåts att utföra andra åtgärder såsom ökad tidsfrist vilket så också har skett i detta fall. Med de beklagansvärda omständigheter som råder är detta självfallet svårt för den enskilda medlemmen, dock har styrelsen inte lagligt kunnat agera på annat vis.
Med vänliga hälsningar
BRF Varnbäcken Styrelsen
